Zum Verkauf kommt der Kindergarten in Loidesthal, Kirchenstraße 36. Das Gebäude ist ein Altbau und wurde vor 1919 errichtet. Der Bau- und Erhaltungszustand ist als „gut“ zu bewerten und es besteht kaum rückgestauter Instandhaltungs- und Reparaturaufwand. Die Stützmauer an der südseitigen Grundstücksgrenze ist als desolat zu bewerten. Ein Sanierungsaufwand wurde in der Bewertung berücksichtigt.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschoße – Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gruppenraum mit Garderobe, ein Turnsaal, Wickelraum sowie WC-Anlagen und ein Putzraum. Hier gelangt man auch über eine Treppe in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich ein Gruppenraum mit Garderobe, eine Küche sowie WC-Anlagen.
In der Teilunterkellerung befinden sich Lagerräume sowie die Heizung (Gas). Am Dachboden sind auch noch Lagerungen möglich.
Am Freitag, 01.08.2025 kann das Gebäude in der Zeit von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr besichtigt werden.
Das Gebäude ist ab Anfang 2026 verfügbar.
Ansprechpartner bei der Gemeinde:
Sebastian Pribitzer
02532/2401
bauamt@zistersdorf.gv.at
Grundstücksdaten:
Gst. 33 KG Loidesthal 06115
Größe: 785 m²
Verkaufspreis: € 350.000,-
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